举一反三
- 租赁资产以最低租赁付款额现值作为入账价值，现值的计算是以出租人的租赁内含利率作为折现率的，未确认融资费用的分摊应采用实际利率法计算。（)
- 融资租赁承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。()
- 融资租赁承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内涵利率，应当采用出租人的租赁内涵利率作为折现率；否则，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
- 在其他条件相同的情况下，期初等额租金与期末等额租金间存在（） A: A期初等额租金=期末等额租金（1+租赁折现率） B: B期末等额租金=期初等额租金（1+租赁折现率） C: C期初等额租金=期末等额租金（1-租赁期限） D: D期末等额租金=期初等额租金（1-租赁期限）
- 在其他条件相同的情况下，期初等额租金与期末等额租金间存在（） A: 期初等额租金=期末等额租金（1+租赁折现率） B: 期末等额租金=期初等额租金（1+租赁折现率） C: 期初等额租金=期末等额租金（1-租赁期限） D: 期末等额租金=期初等额租金（1-租赁期限）
内容
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融资租赁下，采用实际利率法分摊未确认的融资费用时，下列表述正确的有()。 A: 租赁资产和负债以出租人的租赁内含利率为折现率折成的现值入账时，应以出租人的租赁内含利率作为分摊率 B: 租赁资产和负债以租赁合同规定的利率为折现率折成的现值入账时，应以租赁合同规定的利率作为分摊率 C: 租赁资产和负债以租赁资产公允价值入账，且不存在承租人担保余值时，应以重新计算的折现率作为融资费用分摊率 D: 融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额等于租赁资产公允价值的折现率
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在融资租赁情况下，采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有（） A: 以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 B: 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 C: 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 D: 以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率 E: 融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额现值等于租赁资产原账面价值的折现率
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D企业于2018年1月1日从租赁公司采用融资租赁方式租入一台设备,该设备价款80 000元,租期5年,到期后设备归承租方所有,双方商定折现率为18%,采用等额年金法计算租金。要求:(1)计算每年末支付租金,租金应为多少?(2)计算每年初支付租金,租金应为多少?(3)说明年初和年末应付租金的关系
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考虑时间价值的融资租赁租金方法的计算主要是年金法
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租金计算中的年金法包括等额年金法和变额年金法。（)