采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时，其年运营费用为()万元。
A: 96
B: 300
C: 333
D: 365
A: 96
B: 300
C: 333
D: 365
举一反三
- 承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。
- 某工程施工到2009年3月，已完工作实际费用为1600万元，已完工作预算费用为1300万元，计划工作预算费用为1400万元，则该工程此时的费用偏差为( )万元。 A: -300 B: 100 C: 200 D: 300
- 甲公司以300万元的价格对外转让一项专利权。该项专利权系甲公司以480万元的价格购入，购入时该专利权预计使用年限为10年，转让时该专利权已使用5年。该专利权未计提减值准备。甲公司转让该专利权所获得的净收益为（ ）万元
- 甲公司以300万元的价格对外转让一项专利权的所有权。该项专利权系甲公司以480万元的价格购入，购入时该专利权预计使用年限为10年，法律规定的有效使用年限为12年。转让时该专利权已使用5年。转让该专利权应交的营业税为15万元，假定不考虑其他相关税费。该专利权未计提减值准备，采用直线法摊销。甲公司转让该专利权所获得的净收益为（）万元。 A: 5 B: 20 C: 45 D: 60
- 评估人员对乙企业采用资产基础法进行评估，评估结果为：厂房500万元、机器设备700万元、流动资产300万元、专利权300万元、商标权200万元，该企业的负债为500万元。该企业对甲企业投资了80万元，评估时甲企业的净资产为-100万元。则该企业的评估值为（） A: 1000万元 B: 1200万元 C: 1500万元 D: 1550万元