什么是事实行为？因事实行为发生的物权变动何时生效？
《物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。所谓事实行为，就是指建造房屋、拆除房屋等行为。
举一反三
- 根据物权法的规定，因事实行为引发的物权变动，自（）起生效。 A: 事实行为成就时 B: 事实行为发生时 C: 事实行为被确认为合法时 D: 依法办理登记或者交付时
- 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，物权自（）时发生效力。 A: 交付 B: 法律行为生效 C: 事实行为成就 D: 当事人申请
- 是物权变动的最主要原因______ A: 事实行为 B: 双方行为 C: 法律行为 D: 单方行为
- 根据引起民事法律关系变动的事实是否与特定当事人的行为有关，民事法律事实可分为行为与事件，其中行为只能是合法行为。（ ）
- 关于事实行为的表述,错误的是（ ）。 A: 事实行为是合法行为 B: 事实行为不以意思表示为构成要素 C: 事实行为能够引起一定的民事法律后果 D: 事实行为不同于民事法律事实
内容
- 0
合同的成立是事实行为，合同成立不等于合同生效。
- 1
下列关于物权变动的表述中，不正确的是( )。? 动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力|因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力|因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效|因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收行为完成时发生效力
- 2
下列关于物权变动的表述中，不正确的是( )。 A: 动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力 B: 因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收行为完成时发生效力 C: 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效 D: 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
- 3
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自（ ）时发生效力。 A: 不动产交付 B: 事实行为成就 C: 物权登记 D: 物权转让
- 4
非基于法律行为引起的物权变动有 A: 法院、仲裁委员会的生效法律文书 B: 继承 C: 受遗赠 D: 合法建造、拆除住房等事实行为