哪些房地产适用收益法估价？
收益法适用的估价对象是收益性房地产，包括住宅、写字楼、商店、旅店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、汽车加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。不限于其本身目前是否有收益，只要类似房地产有收益即可。收益法一般不适用于行政办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价。
举一反三
内容
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下列房地产类型中，适用收益法进行估价的有（）。 A: 餐馆 B: 商铺 C: 写字楼 D: 公寓 E: 学校
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收益法常用于投资用途房地产估价，收益法中所指的收益是()。 A: 估价时点前一年的收益 B: 估价时点前若干年的平均收益 C: 估价时点以后的未来预期正常收益 D: 估价时点前最高盈利年份的收益
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可销售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价
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收益法估价需要具备的条件是房地产未来的()。
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收益法适用的条件是房地产的（ ）。