购房人在（）情况下，可请求解除购房合同和赔偿损失。
A: 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用
B: 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格
C: 拒绝入伙
D: 未收到书面交房通知
A: 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用
B: 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格
C: 拒绝入伙
D: 未收到书面交房通知
A,B
举一反三
- 购房人在（）情况下，可请求解除购房合同和赔偿损失。 A: A因房屋主体结构质量不合格不能交付使用 B: B房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格 C: C拒绝入伙 D: D未收到书面交房通知
- 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经检验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
- 购房人在取得《房屋所有权证》后，经确认房屋主体结构质量不合格的，仍有权退房。（）
- 以下哪些情形业主不应拒缴物业费（） A: 新建房屋存在主体结构质量不合格不能交付使用，业主拒绝接房的 B: 新建房屋验收合格后墙面空鼓的 C: 保修期满房屋漏水的 D: 保修期满房屋墙面开裂的
- 买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自______起由买受人承担。 A: 合同约定的交付使用之日 B: 书面交房通知确定的交付使用之日 C: 办理房屋过户登记之日 D: 签订购房合同之日
内容
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房地产开发企业销售商品房的保修期从（）之日起计算。 A: 房屋竣工 B: 房屋质量验收合格 C: 房屋交付用户使用 D: 业主委员会成立
- 1
关于房屋质量的约定下列说明正确的是（） A: 取得竣工备案证认为是地基基础及主体结构合格 B: 主体结构问题，出卖人负责修复，修复后进行交付并不承担延期交付的责任 C: 除主体结构意外其他质量问题，包括空气质量、隔音应符合国家标准，应当及时更换、修理、整改 D: 经检测主体结构质量不合格的，买受人有权解除合同。并由出卖人承担检测费用。检测合格由买受人承担检测费用
- 2
按照《城市商品房预售管理办法》的规定，下列关于商品房销售的规定中，正确的有()。 A: 房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定 B: 开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任 C: 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验 D: 经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房 E: 开发商应当承担商品房保修责任
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根据《建筑工程质量保修办法》,房屋建筑工程保修期从之日起计算（） A: 工程竣工验收合格 B: 签订购房合同 C: 取得《房屋质量保修证书》 D: 初始登记完成
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开发商逾期交房后，购房人有权要求（ ） A: 开发商支付违约金 B: 开发商继续履行交付房屋的义务 C: 开放商赔偿购房人损失 D: 与开发商解除合同