77、房屋租赁期内，因赠与、析产、继承转让房屋的，原房屋租赁合同（ ）。
A: 自动终止
B: 自动中止
C: 经房屋权利人同意后，继续有效
D: 继续有效
A: 自动终止
B: 自动中止
C: 经房屋权利人同意后，继续有效
D: 继续有效
D
举一反三
内容
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商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）
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房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同（） A: 无效 B: 继续有效 C: 自动解除 D: 终止
- 2
商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形是（）。 A: 房屋抵押 B: 房屋继承 C: 变更房屋用途 D: 房屋买卖 E: 经出租人同意转租房屋
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下列关于买卖不破租赁规则的表述中，正确的有（) A: 房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效 B: 房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，由于合同主体发生变更，原房屋租赁合同应当随之变更 C: 房屋在出租前己设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，不适用买卖不破租赁规则 D: 房屋在出租前已被人民法院依法査封的，不适用买卖不破租赁规则 E: 房屋在出租前房屋权属有争议的，不适用买卖不破租赁规则
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承租人在房屋租赁期间死亡，与其生前共同居住的人（）。 A: 可以按原租赁合同租赁该房屋 B: 必须按原租赁合同租赁该房屋 C: 原租赁合同终止，不得继续租赁该房屋 D: 若继续租赁该房屋，须重新订立租赁合同