如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人有权起诉吗？
对于出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位（房屋的所有权人）的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。对于出租人已经购买的公房，因为出租人是房屋的所有人，所以，他当然有权提起诉讼，要求承租人履行合同，支付租金和违约金，并且赔偿损失。
举一反三
- 土地承包经营合同的主体分别为（）。 A: 发包人和承包人 B: 出租人和承租人 C: 发包人和出租人 D: 承租人和承包人
- 在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）承担。 A: 出租人 B: 承租人 C: 出租人和承租人 D: 出租人或承租人
- A.出租人 A: 承租人 B: 出租人和承租人 C: 出租人或承租人 D: 在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）承担。
- 在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）。 A: 出租人承担 B: 承租人承担 C: 出租人和承租人共担 D: 出租人或承租人承担
- 在租赁关系中，如果合同中没有约定，则租赁期间租赁物的修理应当由（ ）承担 A: 出租人 B: 承租人 C: 出租人和承租人 D: 出租人或承租人
内容
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书面租赁合同签订后，向房产管理部门办理登记备案手续的人是（） A: 出租人 B: 承租人 C: 出租人和承租人 D: 出租人或承租人
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房屋承租人将房屋转租给第三人，出租人有权解除承租人和次承租人之间的转租合同。
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除法律另有规定或合同另有约定外，对租赁物负有维修义务的是( ) A: 出租人 B: 承租人 C: 出租人和承租人 D: 出租人或承租人
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以已出租的房地产抵押的，抵押人应将抵押情况告知（）。 A: 承租人 B: 抵押权人 C: 出租人 D: 买受人
- 4
房屋承租人将房屋转租给第三人，出租人有权解除承租人和次承租人之间的转租合同。 A: 正确 B: 错误