下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )
举一反三
- 根据净收益求取的不同，收益法可分为（ ）。
- 在求取净收益中,运营费用包括
- 用收益法对房地产进行估价的基本步骤为（）。 A: 求取折旧率 B: 搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关资料 C: 预测估价对象的未来净收益 D: 求取报酬率 E: 选用适宜的收益法公式计算收益价格
- 收益法中，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或者建筑物的价值时，则要采用（ ）。
- 下列关于净收益营运指数的说法中,正确的有()。A.()A.净收益营运指数越小,收益质量越差()B.()B.净收益营运指数越小,收益质量越好()C.()C.净收益营运指数越大,收益质量越差()D.()D.净收益营运指数越大,收益质量越好