该估价项目属于鉴证性估价还是咨询性估价？估价时应采用哪种价值类型？
举一反三
- 房地产抵押估价,属于鉴证性估价,鉴证性估价承担法律责任一般大于咨询性估价承担的法律责任。( )
- 该估价项目主要适宜采用哪种估价方法？请简述该方法的估价技术路线。
- 在评估一宗房地产的价值时，理论上可以同时采用多种估价方法进行估价的，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意排除可以采用的估价方法。（）
- 接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。( )
- 关于房地产估价要素的说法，正确的有( )。（2016年《房地产开发理论与方法》真题） A: 估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要 B: 估价对象由估价委托人和估价目的双重决定 C: 选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取 D: 估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择 E: 估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复