房地产评估对象包括土地、建筑物、房地。
对
举一反三
内容
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收益法中，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或者建筑物的价值时，则要采用（ ）。
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一占地 1000平米的8层建筑物各层面积均相同，若其房地单价5000元/建筑平米，覆盖率为50%，则其房地总价为2000万元。
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按房地价值进行分摊方法，主要适用于各部分的房地价值（单价）有差异的建筑物
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房地产押品评估中，实地查勘的内容包括（）。 A: 了解评估对象现状和法律权属关系 B: 核实房地产权证的真实性 C: 了解评估对象过去的使用经历 D: 核实评估对象实物状况等资料信息
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某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为500万元，建筑物资本化率为10%，土地资本化率为8%。请用土地剩余技术方法计算该宗房地产的房地总价值。