旧房定价与新房定价相比的一个最重要区别是（）
A: 新房应考虑房屋装修情况而旧房则不需要
B: 旧房应考虑尚余的使用年限
C: 旧房定价应考虑房屋的成新程度
D: 旧房价格应比新房低
A: 新房应考虑房屋装修情况而旧房则不需要
B: 旧房应考虑尚余的使用年限
C: 旧房定价应考虑房屋的成新程度
D: 旧房价格应比新房低
C
举一反三
内容
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以下适用假设开发法估价的房地产有（）。 A: 将在建工程续建成房屋 B: 将旧房装饰装修改造成新房 C: 将生地开发成熟地 D: 将门市出售
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以下适用假设开发法估价的房地产有（）。 A: A将在建工程续建成房屋 B: B将旧房装饰装修改造成新房 C: C将生地开发成熟地 D: D将门市出售
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根据税法规定，出售旧房及建筑物的，旧房价格等于旧房重新建造的完全价值减去建筑物折旧。()
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在房地产市场竞争较为激烈时，适宜采用（ ）定价。 A: 成本加成定价法 B: 顾客感受定价法 C: 竞争价格定价法 D: 旧房定价法
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求旧房价值的公式（） A: 旧房价值＝装修改造完成后的不动产价值－装修改造成本－管理费用－投资利息 B: 旧房价值＝装修改造完成后的不动产价值－装修改造成本－管理费用－投资利息－销售税费－装修改造的利润 C: 旧房价值＝装修改造完成后的不动产价值－装修改造成本－管理费用－投资利息－销售税费－装修改造的利润－投资者购买旧房应负担的税费 D: 旧房价值＝装修改造完成后的不动产价值－装修改造成本－管理费用－投资利息－销售税费