运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的()。
A: 时间性
B: 地域性
C: 可比性
D: 效益性
A: 时间性
B: 地域性
C: 可比性
D: 效益性
举一反三
- 运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（）。 A: A时间性 B: B地域性 C: C同质性 D: D可比性 E: E效益性
- 运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的
- 简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。[br][/br](1)对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料。为选择类似的市场参照物做好准备(2)进行市场调查,选取市场参照物。在选择市场参照物时,应注意参照物的时间性、地域性、可比性。(3)因素比较,被评估对象与参照物在实体状态、交易时间、交易地点、交易背景上总还存在一定差异。评估人员还必须对影响价值的因素进行分析、比较确定差异调整量。(4)计算评估值。
- 运用市场法评估资产时，至少应选择____可比参照物（） A: 1个 B: 2个 C: 3个 D: 4个
- 运用收益法估算机器设备价值时，应注意参照物的可比性以及可比因素的确定和差异量化。