• 2022-05-30
    利率提高,对房地产投资的影响有( )。
    A: 导致房地产实际价值的折损
    B: 导致房地产实际价值的提高
    C: 加大投资者的债务负担
    D: 减缓投资者的债务负担
    E: 投资会提高
  • A,C

    内容

    • 0

      市场利率下降对于房地产投资的主要影响在于()。 A: 提高房地产需求 B: 增加房地产变现风险 C: 降低房地产价格 D: 增加投资者的债务负担

    • 1

      房地产投资分析能够提高房地产投资的综合效益,使房地产能长期发挥其效用。

    • 2

      利率上升为房地产投资者带来的风险主要有()。 A: 房地产实际价值贬值 B: 房地产不易变现 C: 结构性过剩 D: 机会成本增加 E: 投资者债务负担加大

    • 3

      利率升高对房地产投资的影响带来的结果是()。 A: 投资项目的财务净现值减小 B: 投资项目的财务净现值可能出现负值 C: 投资项目的财务净现值增大 D: 加大投资者的债务负担,导致还贷困难 E: 导致房地产价格下降

    • 4

      调整利率是国家对经济进行宏观调控的主要手段之一。利率的升高对房地产投资产生的影响包括()几个方面。 A: 对房地产实际价值的折减,利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至出现负值 B: 利率升高会加大投资者的债务负担,导致还贷困难 C: 利率提升会抑制市场上的房地产需求数量,从而导致房地产价格下降,房地产投资者资金压力加大 D: 利率升高将会使投资商转移到其他投资项目上,造成更加激烈的竞争