如果附近有若干相近效用的房地产且知其价格,则可依据原理,由这些相近效用的房地产的已知价格推算出估价对象的未知价格
举一反三
- 房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效用相同的房地产之间，其价格应当（）。 A: 完全相同 B: 剧烈变动 C: 差距加大 D: 应当相近
- 房地产投资分析能够提高房地产投资的综合效益，使房地产能长期发挥其效用。
- 税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税，会导致房地产价格上升；相反，降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格低落。（）
- 自用房地产改为出租地产，其价格可按()计量。 A: 出租价格计量 B: 公允价格计量 C: 成本价格计量 D: 协商价格
- 估价对象带有债权债务的，可比实例不带债权债务：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格—债权＋债务。（）