功能性贬值的估算应按什么步骤进行?[br][/br][br][/br]
答,估算功能性贬值,主要是估算资产的效用、生产加工能力,工耗,物耗,他耗水平等方面的差异造成的 成本增加成效益降低,可以按下列少骤进行[br][/br](1)对比被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本的差异;[br][/br](2)确定净超额运营成本[br][/br]由于企业支付的运营成本是在税前扣除的,企业支付的超额运营成本会引致税前利润额下降,所得税赖降低, 使得企业负担的瑞营成本低于其实际支付额。因此,净超额运营成本是超额运营成本扣除共抵减的所得税以后的 余顺。[br][/br](3)估计被评估资产的剩余寿命:[br][/br](4)以适当的折现率将被评估资产在剩余寿命内每年的超额运营成本折现,这些折现值之和就是被评估资 产功能性损耗(贬值)。计算公式为:被评估资产功能性贬值额[tex=8.714x2.714]wupexBbM/JX9UeX+0rCJMhVLmCJBQrMarI8fwlXRXTIaCE2SFi77JOHl+ea8/tOc[/tex]式子中[tex=1.357x1.214]VjriKaKN90n9fsC9XMDa0A==[/tex] 第i年被评估资产的年运营成本[tex=1.357x1.214]ttgYB4Hm3YBcFVrEF4KLgQ==[/tex]第i年新资产的年运营成本,[tex=2.143x1.214]yutXE/bedTEazSncYJWJlkhvEBQ8tnx0UHcWBaW/y+Q=[/tex][tex=1.357x1.214]ttgYB4Hm3YBcFVrEF4KLgQ==[/tex]第i年被评估资产的超额运营成本,T适用的所得税税率,r折现率
举一反三
- 什么是报纸的版面?版面的功能是什么?[br][/br][br][/br]
- 房地产开发项目投资估算的依据是什么?常用的估算方法有哪些?[br][/br][br][/br]
- 道德功能的发挥和实现产生的社会影响及实际效果,就是____。____[br][/br] [br][/br]· A、[br][/br] [br][/br]认识功能[br][/br] [br][/br]· B、[br][/br] [br][/br]调节功能[br][/br] [br][/br]· C、[br][/br] [br][/br]社会作用[br][/br] [br][/br]· D、[br][/br] [br][/br]经济功能
- 什么是资产评估?如何认识资产评估的功能和作用?[br][/br][br][/br]
- 肠上皮细胞的紧密连接、带状连接和桥粒各具有什么功能?[br][/br][br][/br]
内容
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功能性消化不良的诊断标准?[br][/br]
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世界上的第一次广播是在什么时间,什么情况下进行的?[br][/br][br][/br]
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什么是标杆比较?标杆比较有哪几个步骤?[br][/br]
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查询处理是关系数据库管理系统执行查询语句的过程,其基本步骤包括( )。 [br][/br] [br][/br]____[br][/br] [br][/br]____[br][/br] [br][/br]____[br][/br] [br][/br]____[br][/br]____
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光面内质网的功能包括[br][/br] 未知类型:{'options': ['合成分泌性蛋白[br][/br][br][/br]', '参与糖原分解[br][/br][br][/br]', '参与脂类代谢[br][/br][br][/br]', '[tex=1.857x1.143]ooKZYGiIat3OWwSU+YW3nw==[/tex]的储存[br][/br][br][/br]', '参与脂类转运'], 'type': 102}