一块土地年收益额为8500元，仍可使用20年,若折现率为10%，则其评估价值可能为（ ）元。
A: 85000
B: 72631
C: 72369
D: 12369
A: 85000
B: 72631
C: 72369
D: 12369
举一反三
- 用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，预测这两年的预测收益为：第一年12000元，第二年为8000元，若折现率为7%，则该车评估值为（） A: A17468元 B: B18692元 C: C15463元 D: D18203元
- 待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于万元
- 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估价值为( ) 万元。 A: 200 B: 250 C: 300 D: 350
- 某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于（ ）万元
- 预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值接近 万元。 A: 112 B: 161 C: 83 D: 121