房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算土地增值税的增值额。()

2021-04-14

答案：

正确
 

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纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（）按规定计算缴纳土地增值税。
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对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。（）
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纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按超过部分增值额缴纳土地增值税。（　）
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纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，土地增值税计税的税基应该是（）。 A: 超过部分的增值额 B: 扣除项目金额 C: 出售金额 D: 全部增值额
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根据土地增值税的有关规定，以下优惠政策正确的是未知类型：{'options': ['建造高等公寓出售的，增值额未超过扣除项目金额之和[tex=1.857x1.143]CpYmmBfgqtyCmxPMFge4XA==[/tex]的，予以免税', '对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，免征土地增值税', '因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税', '对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额：未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免'], 'type': 102}