折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，折现率所体现的房地产开发项目的收益中包含：（）
举一反三
- 下列关于折现率说法正确的是()。 A: 折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数 B: 折现率与收益法中的资本化率的原理相同 C: 具体应等于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均收益率 D: 它包含资金的利息和开发利润两部分
- 当预期超额收益采用税前现金流时，则折现率需要采用税前折现率。()判断对错
- 在现金流量折现法中要求折现率既包含安全收益部分，也包含风险收益部分
- 当预期超额收益采用税后现金流时，则折现率需要采用税后折现率，同时还需要考虑税务摊销收益。()判断对错
- 采用风险调整现金流量法进行投资项目风险分析时，需要调整的项目是。（ ） A: 无风险的现金净流量 B: 有风险的现金净流量 C: 有风险的折现率 D: 无风险的折现率