净收益应为有效毛收入减去由负担的运营费用。（）
A: 承租人
B: 出租人
C: 房屋使用人
D: 产权人
A: 承租人
B: 出租人
C: 房屋使用人
D: 产权人
举一反三
- 净运营收益从有效毛收入中扣除运营费用后就可得到物业的净运营收益，简称净收益，即：( )。 A: 净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入 B: 净运营收益=有效毛收入-运营费用 C: 净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金 D: 净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
- 下列公式中正确的是（ ） A 净收益＝潜在毛收入-运营费用 B. 净收益＝有效毛收入-运营费用 C. 有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用 D. 净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入
- 某写字楼的租金为每日每平方米 3 元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括（ ）。
- 净收益等于（）减去运营费用。 A: 总收入 B: 潜在和 C: 毛利润 D: 有效毛收入
- 净收益等于有效毛收入减去运营费用。 （ ）（《房地产开发理论与方法》模拟二） A: 正确 B: 错误