举一反三
- 在计算房地产企业的土地增值税时，下列可以扣除的项目有（）。 A: 取得土地使用权所支付的金额 B: 房地产开发成本 C: 房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和，加计20%的扣除 D: 房地产开发企业与转让房地产有关的印花税
- 在计算房地产企业的土地增值税时，下列可以扣除的项目有（）。 A: A取得土地使用权所支付的金额 B: B房地产开发成本 C: C房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和，加计20%的扣除 D: D房地产开发企业与转让房地产有关的印花税
- 对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的是（）。 A: 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B: 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金 C: 房地产开发企业的预提费用，可以照章扣除 D: 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除
- 对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的是（） A: 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B: 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金 C: 房地产开发企业的预提费用，可以照章扣除 D: 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除
- 土地增值税的计税依据是纳税人转让土地取得的增值额，土地增值额的计算公式正确的是______ A: 土地增值额=转让土地所取得的收入-房地产余值 B: 土地增值额=出售房地产的总收入-扣除项目金额 C: 土地增值额=房地产原值-房地产余值 D: 土地增值额=出售房地产的总收入-房地产原值
内容
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对于房地产开发企业来说，在计算增值额时准予扣除的项目有以下5项：取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、房地产转让税金及附加、加计扣除金额。
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对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述不正确的有（）。 A: 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 B: 房地产开发企业的预提费用，按照销售收入的10%预提并扣除 C: 房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税 D: 在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除 E: 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
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对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述不正确的有（）。 A: A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 B: B房地产开发企业的预提费用，按照销售收入的10%预提并扣除 C: C房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税 D: D在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除 E: E房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
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对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述不正确的有（）。 A: 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 B: 房地产开发企业的预提费用，按照销售收入的10%预提并扣除 C: 房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税 D: 在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除 E: 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
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土地增值税的计税依据是（）。 A: 土地价格 B: 房地价格 C: 土地增值额 D: 房屋增值额