根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的是（）。
A: 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额为扣除项目的10％，则对纳税人的该行为予以免税
B: 国家建设需要依法征用的房产，免征土地增值税
C: 个人之间互换自由居住用房地产，可以免征土地增值税
D: 以房地产作价人股进行投资或者联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均应征收土地增值税
A: 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额为扣除项目的10％，则对纳税人的该行为予以免税
B: 国家建设需要依法征用的房产，免征土地增值税
C: 个人之间互换自由居住用房地产，可以免征土地增值税
D: 以房地产作价人股进行投资或者联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均应征收土地增值税
举一反三
- 计算房地产开发企业土地增值税时，下列表述符合税收现行政策的有( )。 A: 房地产开发企业建造普通标准住宅出售，免征土地增值税 B: 以土地(房地产)作价入股进行投资或联营，免征土地增值税 C: 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的 D: 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税
- 土地增值税的计税依据是纳税人转让土地取得的增值额，土地增值额的计算公式正确的是______ A: 土地增值额=转让土地所取得的收入-房地产余值 B: 土地增值额=出售房地产的总收入-扣除项目金额 C: 土地增值额=房地产原值-房地产余值 D: 土地增值额=出售房地产的总收入-房地产原值
- 企业交换房地产需要缴纳土地增值税，个人之间互换自有居住用房地产，可以免征土地增值税。
- 土地增值税的计税依据是（）。 A: 土地价格 B: 房地价格 C: 土地增值额 D: 房屋增值额
- 根据土地增值税法律制度的规定，土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额，则决定土地增值额大小的因素有（）。 A: 转让房地产的收入额 B: 房产原值 C: 扣除项目金额 D: 房产市值