在比较定价法制定价目表时，首先要确定均价。均价确定时要考虑以下问题 ()，最后制作市场比较楼盘的比较结果表。
A: 确定市场调查的范围和重点
B: 对影响价格的各个因素及其权重进行适当修正
C: 对每个重点市场的比较楼盘进行适当调整
D: 对交易情况进行必要修正
E: 对调查情况进行必要分析和修正
A: 确定市场调查的范围和重点
B: 对影响价格的各个因素及其权重进行适当修正
C: 对每个重点市场的比较楼盘进行适当调整
D: 对交易情况进行必要修正
E: 对调查情况进行必要分析和修正
举一反三
- 确定一个楼盘的均价是十分重要的，它代表了市场对该楼盘素质的综合评价。应做好以下()等工作，以本楼盘预计发售的形象进度为基础，与市场比较楼盘的发售时间和销售率进行对比，作必要的修正，最后制定市场比较结果表。 A: 确定市场调查的范围和重点 B: 对每个重点市场比较、打分，对整体均价进行调查 C: 对影响价格的各种因素及权重进行修正 D: 详实计算本楼盘的投入成本，对整体均价进行修正
- 市场交易情况区域因素修正方法包括()。 A: 确定比较因子 B: 利用比较修正系数表评估地价 C: 评价各因子的比较修正系 D: 测定各种特殊因素对正常土地价格的影响程度 E: 利用计算出的区域因素修正系数，进行区域因素修正
- ( )是利用比较法评估土地价格的基础和前提条件。 A: 确定比较交易案例 B: 收集大量的房地产市场交易的“初级资料” C: 进行市场交易情况修正 D: 进行期日修正
- 利用比较法评估土地价格的基础和前提条件是( )。 A: 确定比较交易案例 B: 收集大量的房地产市场交易的“初级资料” C: 进行市场交易情况修正 D: 进行期日修正
- 市场比较法比较案例选定以后，还应根据各案例的情况( )。 A: 进行期日修正 B: 进行情况修正 C: 建立价格比较基础 D: 统一付款方式