就建筑物的重新构建价格而言,一般情况下,重建价格高于重建价格。( )
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举一反三
- 重建价格又称重建成本,是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等,按照估价时点的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。( )
- 一般的建筑物适用于重建价格,有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。
- 建筑物的重新构建价格是全新状况的建筑物重新构建价格。土地的重新构建价格是价值时点时的建筑物重新构建价格。
- 在一般情况下,()适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件建筑和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使用建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。 A: 重建价格 B: 重置价格 C: 重新购建价格 D: 积算价格
- 在通常情况下,重置价格相比较而言比重建价格()
内容
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确定重新构建价格时,应特别注意的是()。 A: 重新构建价格是价值时点时的 B: 重新构建价格是现在的 C: 重新构建价格是客观的 D: 重新构建价格是开发成本、税金、开发利润的总和 E: 建筑物的重新构建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧;土地的重新构建价格是在价值时点状况下的价格
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确定重新构建价格时,应特别注意下列几点()。 A: 重新构建价格是估价时点时的价格 B: 重新构建价格是现在的价格 C: 重新构建价格是客观的 D: 重新构建价格是开发成本、税金、开发利润的总和 E: 建筑物的重新构建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧
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()适用于有特殊保护价值的建筑物的估价,如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。 A: 重置价格 B: 重建价格 C: 兴建建筑的正常的价格 D: 新建价格
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重建价格一般可以理解为复制,可以用在有美学价值,艺术价值建筑物价值的测算
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()的出现是技术进步的必然结果,同时也是"替代原理"的体现。 A: 重置价格 B: 重建价格 C: 重置价格和重建价格 D: 以上都不是