特征价格法，又称享乐价格法（Hedonic模型法）和效用估价法，认为房地产由众多不同的特征组成，比如面积、楼层、朝向、小区环境和交通便利程度等等，房地产价格是由所有特征带给人们的效用决定的。（ ）
举一反三
- 假设开发法在形式上是（ ）。 A: 评估新建房地产价格的收益法的倒算法 B: 评估新建房地的价格的成本法的倒算法 C: 评估房地产价格的收益法的倒算法 D: 评估房地产价格的成本法的倒算法
- 制定价格的主要方法是（）。 A: 成本加价法 B: 竞争价格法 C: 自主定价法 D: 成本加价法和竞争价格法
- 如果附近有若干相近效用的房地产且知其价格,则可依据原理,由这些相近效用的房地产的已知价格推算出估价对象的未知价格
- 非标准设备制造合同价格的确定方法包括( )。 A: 投资估算指标法 B: 成本计算估价法 C: 定额估价法 D: 系列设备插入估价法 E: 市场价格法
- 制定价格的主要方法有________ A: 成本加价法和竞争加价法 B: 利润加价法和费用价格法 C: 利润加价法和成本价价法 D: 费用价格法和竟争加价法