物业服务企业可以采取（）的措施追讨客户拖欠的物业服务费。
A: 限制欠费客户出入物业管理区域
B: 勒令欠费客户搬出物业管理区域
C: 暂扣欠费客户车辆
D: 向欠费客户发出律师函
A: 限制欠费客户出入物业管理区域
B: 勒令欠费客户搬出物业管理区域
C: 暂扣欠费客户车辆
D: 向欠费客户发出律师函
D
举一反三
- 对于长期拖欠物业服务费、欠费数额很大的客户，物业服务企业可以采取()的措施。 A: 切断该客户的水电供应 B: 要求该客户赔偿损失 C: 单方面解除合同 D: 冻结该客户的银行账户
- 如果出现客户拖欠物业服务费或拒绝缴纳物业服务费的情况,物业服务企业应区别不同情况釆取处理措施。
- 下列关于物业服务费的缴纳和督促的说法正确的有（）。 A: 对于拒不交纳物业服务费的，物业管理企业可以采取停电、停水等措施 B: 对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳 C: 对于拒不交纳物业服务费用的非业主使用人，物业管理企业可以要求其搬离该物业 D: 对于逾期不交纳物业服务费的，物业管理企业可以依法追缴 E: 对于逾期不交纳物业服务费的，物业管理企业可以申请仲裁解决
- 对不交纳物业服务费的业主，物业服务企业可以( )等方式依法追缴。 A: 与欠费业主协商减免交纳 B: 要求业主委员会督促欠费业主限期交纳 C: 不再提供供水、供电服务 D: 向人民法院起诉解决 E: 报告房地产主管部门
- 当用户发生欠费时，客户服务系统向用户自动发出欠费通知、催缴欠费的功能称为（）。 A: 被动服务 B: 主动服务 C: 下行服务 D: 上行服务
内容
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业主委员会有责任督促欠费业主交纳物业服务费的根据是（） A: 维护物业服务合同的约定 B: 维护物业服务企业权益 C: 依法履行职责 D: 处理欠交物业费争议 E: 避免交费业主权益受到损害
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随着社会和行业的发展，物业管理服务企业为客户提供的服务越来越多，比如为业主提供代购服务、商业服务、金融中介服务、 等。可以说，只要物业服务企业有能力，只要客户有需求，物业服务企业都可以提供相应的服务产品。在这个意义上说，物业管理、物业服务企业已经不是单纯地对“物”的管理，而是在对“物”的管理的基础上，形成了 业态
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物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。 A: 物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中 B: 物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价 C: 物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金 D: 物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本 E: 物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余，在确保物业正常运行维护和管理的前提下，获取合理的利润，使物业服务企业得以可持续发展
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实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费的构成不包括（）。 A: 物业管理服务成本 B: 法定税费 C: 物业服务企业的利润 D: 物业服务企业的酬金
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业务受理员受理客户的过户申请后,应核实客户欠费情况,如客户欠费未结清,将核实情况填入____,并向客户反馈先结清欠费,再办理,同时通知抄表员催收电费