房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，不允许在计算增值额时扣除的有
加罚的利息逾期开发土地缴纳的土地闲置费未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
举一反三
- 对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的是______。 A: 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B: 主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核，依法征收土地增值税 C: 在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的可以作为扣除项目扣除 D: 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
- 房地产开发企业计算土地增值税时,以下属于应单独扣除的税金的是( )。 A: 房地产开发企业转让房地产时不允许在销项税额中计算抵扣的进项税额、城市维护建设税和土地增值税 B: 房地产开发企业转让房地产时不允许在销项税额中计算抵扣的进项税额、城市维护建设税和教育费附加 C: 房地产开发企业转让房地产时不允许在销项税额中计算抵扣的进项税额、城市维护建设税和企业所得税 D: 房地产开发企业转让房地产时不允许在销项税额中计算抵扣的进项税额、城市维护建设税、教育费附加和印花税
- 土地增值额越大，增值额占扣除项目比率越高，计算土地增值税适用税率税率越高。
- 土地增值税的计税依据是（）。 A: 土地价格 B: 房地价格 C: 土地增值额 D: 房屋增值额
- 房地产企业计算土地增值税的增值额，其借款利息费用一律实行核定扣除。（）
内容
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土地增值税的计税依据是纳税人转让土地取得的增值额，土地增值额的计算公式正确的是______ A: 土地增值额=转让土地所取得的收入-房地产余值 B: 土地增值额=出售房地产的总收入-扣除项目金额 C: 土地增值额=房地产原值-房地产余值 D: 土地增值额=出售房地产的总收入-房地产原值
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对于房地产开发企业来说，在计算增值额时准予扣除的项目有以下5项：取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、房地产转让税金及附加、加计扣除金额。
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根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（ ）。
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下列各项支出中，属于从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税时，允许扣除税金的是（ ）。 A: 房产税 B: 城镇土地使用税 C: 增值税 D: 城市维护建设税
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转让旧房产，下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()