• 2022-06-18
    企业价值评估的收益法具体包括( )。
    A: 股利折现法
    B: 现金流量折现法
    C: 净利润折现法
    D: 上市公司比较法
    E: 经济利润折现法
  • A,B,C,E

    内容

    • 0

      在现金流量折现法中要求折现率既包含安全收益部分,也包含风险收益部分

    • 1

      在现金流量折现法下,影响股票价值的因素主要有()。 A: 增长率 B: 折现率 C: 股票面值 D: 现金流量 E: 可比公司市场价值

    • 2

      折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数,折现率所体现的房地产开发项目的收益中包含:()

    • 3

      用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。 A: 传统方法不考虑各项收支发生时间的不同,可直接加减,而现金流量折现法考虑资金的时间价值,发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加 B: 传统方法中投资利息和开发利润都单独列出,在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中,不单独列出 C: 对公式各项的数值,传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出,而现金流量折现法要进行预测 D: 传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润,但是现金流折现法中必须列出此两项 E: 传统方法得出的评估值较大,而现金流折现法得出的评估值较小

    • 4

      以下哪些方法不属于绝对估值法()。 A: 市净率法 B: 股利折现法 C: 市盈率法 D: 企业自由现金流折现法