下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（）。
A: 商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》
B: 商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算
C: 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
D: 超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房
E: 房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任
A: 商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》
B: 商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算
C: 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
D: 超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房
E: 房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任
举一反三
- 商品房交付使用时，房地产开发企业应当根据规定．向买受人提供（）。 A: 《商品房购销合同示范文本》 B: 《住宅质量保证书》 C: 《商品房买卖合同》 D: 《商品房销售管理办法》 E: 《住宅使用说明书》
- ( )是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 A: 商品房预售 B: 商品房现房销售 C: 商品房预购 D: 房地产转让
- 房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为是（）。 A: 商品房预售 B: 商品出租 C: 商品房现售 D: 商品房转让
- 房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。()
- 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向买受人提供( )。 A: 房地产开发项目手册 B: 住宅质量保证书 C: 住宅使用说明书 D: 住宅质量说明书