业主临时公约可在( )方面规范房屋装饰装修活动。
A: 业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业
B: 业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议
C: 为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全，业主装修房屋时，应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所
D: 业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业
E: 要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照物业管理企业指定的位置安装，并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理
A: 业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业
B: 业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议
C: 为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全，业主装修房屋时，应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所
D: 业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业
E: 要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照物业管理企业指定的位置安装，并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理
B,C,E
举一反三
- 临时管理规约应做出约定的事项包括()。 A: 业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议 B: 因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准．并告知物业服务企业 C: 业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业 D: 业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水等方面妥善处理与相邻业主的关系 E: 业主应按设计用途使用物业
- 业主或者非业主使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者非业主使用人。
- 在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括的内容有( )。
- 业主或物业使用人违规装饰装修，带来的后果包括（）。 A: 造成物业共用部位损坏、安全隐患和邻里纠纷 B: 造成物业全面损坏、安全隐患和邻里纠纷 C: 使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任 D: 减少物业管理的运行、维修和维护成本 E: 增加物业管理的运行、维修和维护成本
- 下列关于业主和物业使用人在物业管理中的义务和责任的说法错误的是______ A: 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 B: 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主不再负交纳责任 C: 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉 D: 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
内容
- 0
属于前期物业管理阶段服务内容的有（）。 A: 物业正常使用期所需要的常规服务 B: 物业承接查验 C: 业主入住 D: 竣工验收 E: 物业装饰装修管理
- 1
业主或物业使用人违规装饰装修，带来的后果包括（）。 A: A造成物业共用部位损坏、安全隐患和邻里纠纷 B: B造成物业全面损坏、安全隐患和邻里纠纷 C: C使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任 D: D减少物业管理的运行、维修和维护成本 E: E增加物业管理的运行、维修和维护成本
- 2
物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，（）应当向物业服务企业移交物业管理资料 A: 原物业服务企业 B: 业主委员会 C: 业主委员会 D: 居民委员会
- 3
临时管理规约应对（）事项作出约定。 A: 业主应按设计用途使用物业 B: 业主应遵守法律、法规的规定 C: 业主利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定 D: 业主对物业自用部位和自用设备设施的维修养护行为，不得妨碍其他业主的合法权益 E: 业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业
- 4
业主需要装饰装修房屋的,物业服务企业应当将房屋装饰装修中的（）告知业主 A: 禁止行为 B: 禁止行为和注意事项 C: 注意事项 D: 可能出现的问题