某开发商在开发某别墅时，为增加开发利润提高了建筑密度和容积率，但结果反而使其别墅价格下降，这是因为( )。
A: 市场不景气
B: 该别墅区的环境条件变差
C: 该别墅区的单位开发成本降低
D: 开发商获得满意的利润即可
A: 市场不景气
B: 该别墅区的环境条件变差
C: 该别墅区的单位开发成本降低
D: 开发商获得满意的利润即可
B
举一反三
- 近日，某房地产企业高层领导研究了发展方向问题。 王经理认为：既要开发独栋别墅，也要开发联排洋房。 赵经理认为：只有开发高层精装公寓，才能开发联排洋房。 李经理认为：如果开发独栋别墅和联排洋房，那么也要开发高层精装公寓。 最后经过董事会研究，只有其中一位的意见被采纳。 根据以上陈述，以下哪项符合董事会的研究决定 A: 开发独栋别墅和高层精装公寓，但是不开发联排洋房。 B: 开发联排洋房和独栋别墅，但是不开发高层精装公寓。 C: 开发高层精装公寓和联排洋房，但是不开发独栋别墅。 D: 开发高层精装公寓，但是不开发独栋别墅和联排洋房。 E: 开发联排洋房、高层精装公寓和独栋别墅。
- 消费者王某从某房屋开发公司开发的小区购买别墅一栋，半年后发现屋顶漏水，于是向该公司提出更换别墅。在这个案例中，法律关系的主体是（）。 A: 该小区 B: 王某购买的别墅 C: 别墅的屋顶 D: 王某和该房屋开发公司
- 在正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的
- 消费者王某从某房屋开发公司开发的小区购买别墅一栋，购买价格是5000万。在这个案例中，法律关系的内容是( )。 A: 该小区 B: 王某购买的别墅 C: 5000万 D: 王某和该房屋开发公司
- 生地与熟地之间的价格差异（）。 A: 仅仅是土地开发费用 B: 是土地开发费用、开发商利润和税费等 C: 仅仅取决于容积率的高低 D: 是开发商利润
内容
- 0
开发利润是开发商所能获得的实际利润,而不是开发商所期望获得的利润
- 1
开发利润是在正常情况下开发商所能获得的（）。
- 2
开发利润是正常条件下开发商所能获得的( )
- 3
正常情况下,一栋别墅在某一时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本(包括利润)。这体现了资产评估的()。 A: 贡献原则 B: 客观原则 C: 预期原则 D: 替代原则
- 4
某房地产开发商经过市场调研后，决定继续在市中心区开发商业楼盘的同时，重点在近郊区开发高端住宅产品--为城市金领和高收入者建设高档别墅区，那么开发商在目标市场选择过程中采用的是（）模式。