张三从甲房地产开发公司开发的小区购买别墅一栋，半年后发现屋顶漏水，于是向该公司提出更换别墅。在这个案例中，法律关系的主体是( )。

钱某：王某：贾某合伙购买房屋，与房地产开发商签订买卖合同，该法律关系中法律主体有？

乙房地产开发公司开发建设某住宅小区。2009年1月该小区竣工验收。王某于2010年1月购买该小区一套住宅，与乙房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。乙房地产开发公司未表示反对。半年后，王某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。根据以上案例，回答11~15题王某所购住宅屋面防水的最低保修期限为（）年。 A: 2 B: 3 C: 4 D: 5

乙房地产开发公司开发建设某住宅小区。2009年1月该小区竣工验收。王某于2010年1月购买该小区一套住宅，与乙房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。乙房地产开发公司未表示反对。半年后，王某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。 下列关于王某与乙房地产开发公司签订商品房合同的司法解释，错误的是（）。 A: 如乙房地产开发公司未取得商品房预售许可证明，与王某订立的商品房预售合同，应当认定无效 B: 如王某与乙房地产开发公司以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持 C: 如王某以乙房地产开发公司与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认乙房地产开发公司与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持 D: 如房屋主体结构质量经核验确属不合格，王某请求解除合同和赔偿损失的，不应给予支持

王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委托派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。 王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（）。 A: 甲公司与王某签订房屋买卖合同 B: 甲公司与李某签订房屋买卖合同 C: 王某与李某签订房屋买卖合同 D: 甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同