收益法可分为报酬资本化法和（）。
A: 直接资本化法
B: 收益还原法
C: 假设开发法
D: 现金流量折现法
A: 直接资本化法
B: 收益还原法
C: 假设开发法
D: 现金流量折现法
A
举一反三
- 根据资本化方式的不同，可以将收益法分为（）和报酬资本化法。 A: 直接资本化法 B: 收益还原法 C: 假设开发法 D: 现金流量折现法
- 收益法又称作（）。 A: 收益资本化法 B: 收益还原法 C: 收益乘数法 D: 收益剩余法 E: 收益预测法
- 根据将未来的收益转换为价值的方式不同，或者说资本化类型的不同，收益法分为( )。 A: 直接资本化法 B: 报酬资本化法 C: 市场提取法 D: 间接资本化法 E: 线性内插法
- 目标公司价格确定的方法主要有（）。 A: 净资产法 B: 收益资本化法 C: 现金流量法 D: 净价收购法
- 幼龄林林木资产的评估最适合采用的方法是（）。 A: 周期收益资本化法 B: 年金资本化法 C: 收获现值法 D: 重置成本法
内容
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将被评估的森林资源资产每年的稳定收益作为资本投资的收益，再按适当的资本化率求出资产的价值指的是（）。 A: 林地期望价法 B: 收获现值法 C: 年金资本化法 D: 收益净现值法
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现金流贴现法、风险收益资本资产定价法、无套利均衡法都是现代金融产品定价方法。
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（2010）关于收益法的说法，错误的有（）。 A: 收益法的原理是预期原理 B: 直接资本化法即现金流量折现法 C: 未来的因素决定估价对象当前价值 D: 报酬率与投资风险呈负相关 E: 收益法适用的对象可以是有潜在收益的房地产
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报酬资本化法的所有公式均假设未来各期的净收益相对于价值时点发生在()。
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以下哪个方法不是债券估值的主要方法（ ）。 A: 收益乘数法 B: 到期收益率法 C: 即期收益率法 D: 直接资本化法