1.房地产开发企业为将一处商品房出租而对其进行了装修，发生的装修费应在账户中核算
“开发成本”
举一反三
- 1．房地产开发企业为将一处商品房出租而对其进行了装修，发生的装修费应在（） A: 中核算。 B: “主营业务成本” C: “开发成本” D: “出租开发产品” E: “开发间接费用”
- 下列项目中，不缴纳土地增值税的有（）。 A: 军队转让不需用的办公楼 B: 房地产开发企业将开发的商品房出租 C: 因旧城改造由纳税人自行转让的原房地产 D: 房地产开发企业将开发的商品房用于投资
- 由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定不征收房产税。()
- 房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。（）
- 对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
内容
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下列符合土地增值税清算规定的是()。 A: 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费计入房地产开发成本中全额扣除 B: 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 C: 房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除 D: 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除
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下列不属于企业投资性房地产的是( )。 A．房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租 B．企业开发完成后用于出租的房地产 C．企业持有并准备增值后转让的土地使用权 D．房地产企业拥有..
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房地产中的无形资产属于将房地产按（）进行分类中的一类。（《房地产开发理论与方法》模拟题一）
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对房地产开发企业进行土地增值税清算，下列表述正确的是（）。 A: 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 B: 房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税 C: 在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出一律可以直接据实扣除 D: 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％
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下列各项中，不属于土地增值税的征税范围的是（）。 A: 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资联营的 B: 企业之间相互交换自有生产经营用房的 C: 房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用的 D: 抵押期满以房地产抵债，发生房地产权属转移的