确定重新构建价格时，应特别注意的是（）。
A: 重新构建价格是价值时点时的
B: 重新构建价格是现在的
C: 重新构建价格是客观的
D: 重新构建价格是开发成本、税金、开发利润的总和
E: 建筑物的重新构建价格是全新状况下的价格，未扣除折旧；土地的重新构建价格是在价值时点状况下的价格
A: 重新构建价格是价值时点时的
B: 重新构建价格是现在的
C: 重新构建价格是客观的
D: 重新构建价格是开发成本、税金、开发利润的总和
E: 建筑物的重新构建价格是全新状况下的价格，未扣除折旧；土地的重新构建价格是在价值时点状况下的价格
A,C,E
举一反三
- 确定重新构建价格时，应特别注意下列几点()。 A: 重新构建价格是估价时点时的价格 B: 重新构建价格是现在的价格 C: 重新构建价格是客观的 D: 重新构建价格是开发成本、税金、开发利润的总和 E: 建筑物的重新构建价格是全新状况下的价格，未扣除折旧
- 建筑物的重新构建价格是全新状况的建筑物重新构建价格。土地的重新构建价格是价值时点时的建筑物重新构建价格。
- 下列关于重新构建价格的说法中正确的是()。 A: 重新构建价格是估价时点时的 B: 重新构建价格是现在的 C: 重新构建价格是客观的 D: 重新构建价格是开发成本、税金、开发利润的总和
- 重新构建价格
- 就建筑物的重新构建价格而言，一般情况下，重建价格高于重建价格。（ ）
内容
- 0
建筑物折旧指各种原因造成的建筑物价值减损，其金额为建筑物在建造年份的重新构建价格与在价值时点的市场价值之差。
- 1
成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新购建成本减去折旧来求取估计对象价值的方法。（）[2009年真题]
- 2
成本法是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
- 3
建筑物的重新购建价格是（）价格
- 4
成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时，根据估价对象状况和土地市场状况，应选择房地分估路径求取重新构建价格。（）（2017年《房地产开发理论与方法》真题）