成本法中的“开发利润”是指( )。 Ⅰ．开发商所期望获得的利润 Ⅱ．开发商所能获得的最终利润 Ⅲ．开发商所能获得的平均利润 Ⅳ．开发商所能获得的税后利润 Ⅴ．开发商所能获得的税前利润
A: Ⅰ、Ⅳ
B: Ⅱ、Ⅳ
C: Ⅲ、Ⅳ
D: D．Ⅲ、Ⅴ
A: Ⅰ、Ⅳ
B: Ⅱ、Ⅳ
C: Ⅲ、Ⅳ
D: D．Ⅲ、Ⅴ
D
举一反三
内容
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生地与熟地之间的价格差异（）。 A: 仅仅是土地开发费用 B: 是土地开发费用、开发商利润和税费等 C: 仅仅取决于容积率的高低 D: 是开发商利润
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销售利润率的计算公式为：销售利润率＝销售利润/销售成本×100%，其中，销售利润等于开发项目销售收入扣除总开发成本和增值税和税金及附加，在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。（ ）
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成本利润率的计算公式是（）。 A: 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用) B: 开发利润÷(土地取得成本+开发成本) C: 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用) D: 开发利润÷开发完成后的房地产价值
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就房地产开发投资来说，投资回报则主要表现为( )。 A: 总开发成本 B: 提取折旧 C: 收益率或利息率 D: 开发商利润
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随着国家对土地宏观管理政策趋紧，通过招标方式获得开发用地成为大多数开发商获取开发用地的有效方式。